US$10,990,000
Dólares AmericanosSan Bernardino
Avenida Caracas con Avenida Vollmer
Centro Empresarial Caracas / Torre sur
Área: 17.500 m2 distribuidos en 7 plantas
En venta / $10.990.000
Ubicado en la icónica Avenida Vollmer de la urbanización San Bernardino en Caracas, se encuentra este edificio corporativo. Su construcción concluyo en 1954 y fue diseñado por los arquitectos Tomas Sanabria y Diego Carbonell.
Cada una de las plantas tienen 68 metros de largo por 22 de ancho, con orientación norte-sur con las fachadas Este y Oeste ciegas.
La protección solar norte y sur del edificio se logra con elementos verticales de concretos vaciados en sitio, las demás están recubiertas de cerámica.
Distribución de plantas:
Altura del Edificio:
La edificación tiene una altura total de 32.40ml que inician desde los sótanos hasta el último piso (10 niveles en total)
Especificaciones de circulación:
Circulación vertical (5 ascensores que dan servicio a todo el edificio)
2 ascensores partiendo desde el sótano (1 de ellos de carga en el lado Este de la planta que llega al piso 7 y otro el ejecutivo que llega hasta el piso 6).
3 Ascensores que parten desde la planta baja y llegan hasta el piso 6.
Escaleras de Emergencia:
Ubicadas una al Norte en la mitad de la planta y la otra en el lado Este frente al ascensor de carga.
Estacionamiento:
Distribuidos en 3 tres niveles tiene una capacidad de 117 puestos(sin parquero) y un área confinada para motos en el área de servidumbre
Equipo de bombeo:
Sistema contra incendio funciona con una Bomba de 60 HP/ RPM 355, voltaje 208/230/470 amperios y una bomba jockey de 3 hp. Sistema hidroneumático funciona con dos bombas de 7,5 Hp y dos bombas de 10 Hp.
Capacidad del tanque de agua:
Tanque subterráneo con capacidad de 200.000 litros ubicado en la planta baja (jardín) Reserva de incendio con capacidad de 180.000 litros ubicado en sótano 1.
Sistema contra incendio:
Equipo integrados por detectores, estaciones manuales, rociadores que reportan a la central de incendio ubicada en la Consola de Seguridad.
Aire acondicionado:
Electricidad:
CORPOELEC entrega un servicio trifásico en 480 voltios y se distribuye en tres áreas: servicios generales servicios preferenciales y servicios de oficinas.
Servicio de Emergencia está integrado por dos plantas trifásicas en 480 voltios a gasoil, la primera de 205 kW asociada a los servicios preferencias y la otra de 700 kW asociada a los servicios generales.
